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金华银行对于按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请集体房产抵押经营贷款,抵押公司现房大额消费贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅大额贷款,抵押自建购房合同周转贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
抵押小产权房产大额贷款,分期现房抵押周转贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,住房经营贷款,房本抵押经营贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：金华借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）金华住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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公司房产创业贷款,个人房子抵押经营贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,个人住房大额购物贷款,公司房本创业贷款等房屋借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上
②房屋借款用途；不管是金华企业还是个人借款均需要出示房屋借款用途说明书
③金华房屋借款机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
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金华住房抵押借款具体流程：
1、有安置房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子出国留学贷款,二手房屋出国留学贷款,集体住房助学贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等住房借款需求;
2、向金华借款机构提出住房借款申请;
3、提交金华借款机构要求的住房资料;
4、签订住房借款合同;
5、办理住房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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